карта сайта главная страница
Единая база аренды недвижимости
Квартиры43651
Комнаты1983
Коммерческая364
Загородная недвижимость2003
Квартиры посуточно976
Коттеджи посуточно9

Стоимость аренды элитных квартир в Москве упала до минимума

Рынок аренды элитных квартир в Москве начал возрождаться после провала в начале года, показывая рост спроса. Ставки уменьшились, а подавляющее большинство собственников стали заключать сделки в рублях начиная со второго квартала 2015 года. Если раньше долларовых договоров было 60-70%, то сейчас их доля уменьшилась на треть. При этом многие контракты перезаключаются в рублях. Однако средний срок аренды элитного жилья упал более чем в 2,5 раза до 1-2 лет, передает РБК, ссылаясь на аналитиков.

По данным экспертов, лето 2015 года ознаменовалось самыми низкими долларовыми ценами на съемные элитные квартиры в Москве за последние 3,5 года — 4,4 тысячи долларов в месяц. Рублевые установились на уровне начала 2014 года — 270 тысяч рублей в месяц. Собственникам пришлось сокращаться ставки после массового оттока из страны высокооплачиваемых экспатов, что привело к обрушению спроса на «элитку».

Наниматели стали интересоваться элитным съемным жильем в августе так, как это обычно бывает осенью. Причиной подобной ситуации явился отложенный спрос. В сравнении с первым полугодием число сделок аренды «элитки» в Москве в июле-августе выросло в 3 раза до девяти в месяц.

По результатам июля в центре Москвы элитную квартиру можно было снять в среднем за 4,9 тысячи долларов в месяц — падение в 25% к началу года. Больше всех подешевел Арбат — на 36%. На треть доступнее стали Тверской и Пресненский районы.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ