карта сайта главная страница
Единая база аренды недвижимости
Квартиры43651
Комнаты1983
Коммерческая364
Загородная недвижимость2003
Квартиры посуточно976
Коттеджи посуточно9

Доля арендаторов, ищущих жилье в Москве рядом с работой, превысила 70%

На сегодняшний день ориентируется на транспортную доступность к месту работы или учебы 71% арендаторов квартир в Москве. Только 10% нанимателей волнует близость соцобъектов — детсада или школы. 9% желают остаться уже в изученном районе, где проживали раньше. 8% граждан селятся рядом с друзьями и родственниками. Наиболее актуальным такой критерий является как для родителей, снимающих жилье в столице для выросших детей, так и для взрослых детей, планирующих присматривать за пожилыми родителями. При этом меньше всего наниматели при выборе квартиры опираются на увлечения — 2%.

В то же время специалисты говорят о снижении доли расторгнутых досрочно договоров аренды. Сейчас таковых 5% против 35% в конце 2014 года, когда случился шок на рынке и многие не смогли платить за найм квартир, а собственники не стали снижать ставки.

Однако в настоящее время в 80% случаях нанимателей просят освободить жилпомещения раньше срока по причине задержки оплаты. Остальные причины разрыва отношений — увеличение арендной ставки в срок действия договора, просрочка по телефонным расходам, услугам ЖКХ, жалобы соседей и порча имущества.

Самыми проблемными год назад являлись сделки, когда собственники квартир живут в соседстве с арендаторами, — 70% находились на грани расторжения договора. Сейчас их доля сократилась до 30%. Эксперты отмечают, что граждане стали более грамотны с юридической точки зрения — обе стороны тщательнее знакомятся со всеми пунктами соглашения.

Специалисты уточнили, что дефицит спроса на рынке арендного жилья сделал наймодателей более лояльными. При этом избыточное предложение позволяет арендаторам теперь просматривать в среднем 6 вариантов квартир эконом-класса в Москве против прежних трех. Также будущие жильцы четко держат ценовую планку.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ